image
energas.ru

Отмена долевого строительства не вызовет рост цен

21 февраля 2018

В России застройщики переходят от долевого строительства к использованию эскроу-счетов. Эксперты заявляют, что механизм перехода не должен вызвать повышения финансовых затрат на строительство. В результате реформы застройщики смогут получить доступ к финансированию. При этом ставка кредита будет гораздо ниже, ниже даже ключевой Центробанка. Новый порядок предполагает финансирование строительных компаний за счет счетов эскроу, на которые не начисляются проценты. Участник долевого строительства, заключая договор с застройщиком, перечисляет свои средства не строительной компании, а в банк на счет эскроу. Таким образом, жилье строится на кредитные средства, а деньги покупателей переводятся компании только после получения квартир. Открывать такие счета могут 66 российских банков с рейтингом «А-».

Переход от долевого строительства к проектному финансированию осуществляется по утвержденному плану-графику. По плану заключение договоров с использованием счетов эскроу начнется с 1-го июля.




← Назад